当前位置:主页 > 招贤纳士 >
详细内容
作者:admin  发布时间:2018-09-20 11:33  点击次数:

介绍投资海南房产是多么划算


   2018年9月16日历时四天的北京秋季房展会圆满落幕,本届房展会共有300个国内外项目参展。鲲鹏国际作为集出国移民、出国留学、海外房产投资、海外金融理财等领域于一体的综合解决方案提供商,在本次房展会上携欧洲、泰国、美国等海外置业项目亮相国际展区!
  在为期四天的活动中,鲲鹏国际展厅内热闹非凡,来访客户络绎不绝。即使是最后一天的活动现场,仍旧有许多在展厅内外了解项目的客户,争先恐后上前打听项目的详细情况。
  房展会一直都是国人置业的风向标,有“楼市风向标”“楼市晴雨表”的美誉。通过每年的房展会,可以知道哪里的房产火爆,哪里的房产更加值得投资。此次房展会,海外置业、购房移民成为购房人群关注的新热点。
  海外置业投资大热
  从本次展会现场可以看到,基于资产配置全球化的需要,国人对海外置业的需求却呈现出上升的意愿。很多到场嘉宾都对海外置业、购房移民项目表现出很高的兴趣,特别是希腊、西班牙、葡萄牙购房移民项目和美国、泰国等国海外置业项目,受市场关注度较高。
  鲲鹏国际接受媒体采访
  作为业内知名品牌,鲲鹏国际项目总监Ivan先生受邀接受媒体专访,他表示,目前随着欧洲地产市场的逐渐升温,以及欧洲购房移民的政策利好影响,从本次房展会现场咨询情况来看,希腊、西班牙、葡萄牙等欧洲国家的购房移民项目,受到了越来越多投资人的关注。天逐渐变凉的同时海南房产市场的销售旺季也将逐渐来到,相信很多朋友都会在自己生活的城市发现,已到了这个季节很多的销售海南房,投资海南房的广告也就出来了,还有些地方更是一些地方电视台组织看房,参观,介绍投资海南房产是多么划算,是坐等升值,是享受阳光灿烂的夏天等等,的确在北方寒冷的冬季时,在海南还是阳光温暖的夏天,这一点倒是没有夸张,完全可以实现,但是从投资的角度出发,坐等自己购买的海南房升值就达不到效果了,原因有下面几个方面。
  第一,海南一部分的新楼盘,特别是一些小开发商开发的项目,等到房子交房几年以后还没有办下来房产证,在没有产权证的情况下,房子本身就存在交易的风险,试想一下你愿意去海南购买没有房产证的二手房吗?即便是房子能够卖出去,但售价一定不会高,或者是降价才可能有人买。
  第二,一些处于双限区域二手房过户比较困难,因为海南从2017年4月开始,在海南双限区域外地户口全岛只能限购一套房,并且还要有一到两年的海南当地社保,到了2018年3月份的时候更是要求外地户口要有当地5年社保才可以购房,而在海南购房的大部分人,是出于投资,度假的需求,他们就没有当地的社保,所以购买二手房过户就是一个问题,或者是私下交易,等社保交够五年再过户,不过这样对于买方来说风险太大,一些在海南有购房资格的人就直接购买新房了,谁还会那么麻烦购买二手房。
  第三,海南主要还是打造旅游地产,主要是针对岛外的客户销售,这部分人也是为了度假,为了投资,他们有的是时间和耐心等,比如一些大的开发商开发的楼盘自然成为首选,房价和交房时间对于他们来说都没有太多的影响,因为一是不差钱,二是不着急住,自然就没有必要着急忙慌的购买二手房了。
  总之,房价的升值与否最主要还是看它的需求,毕竟在海南刚需住房需求量低,房子的实际价值并不能够完全体现出来,所以说,在海南投资买方要考虑周到,如果经济条件允许只是为了冬季度假居住,这道没有什么不可,如果说想在海南通过投资买房挣钱,目前看来应该是比较难的。


上一篇:我国的幼儿体育教育起步较晚、起点 -----下一篇:文化生态得到了较好的修复和优化
mg电子游艺 mg电子 电子游戏机 电子游戏厅 mg电子平台 电子游艺注册 电子游艺网 电子游艺开户 电子游艺厅 澳门百家乐 澳门百家乐 澳门百家乐 百家乐游戏 百家乐网址 皇冠开户网 皇冠开户网 皇冠开户网 皇冠开户网 皇冠最新网址 皇冠最新网址 皇冠投注网址 皇冠投注网址 新2网址 新2网址 新2网址 新2网址 新2网址 新2网址 新2网址